Форум Сарапула
Вернуться   Форум Сарапула > Медиа > Новости

Управление Росреестра по Удмуртии: новостройки с использованием счетов эскроу


Ответ
 
Опции темы
Старый 10.07.2019, 08:49   #1
RosreestrSarapul
Опытный
 
Аватар для RosreestrSarapul
 
Регистрация: 16.03.2017
Адрес: Сарапул
Сообщений: 175
Управление Росреестра по Удмуртии: новостройки с использованием счетов эскроу


С 1 июля 2019 года привлечение денежных средств граждан для строительства жилых, нежилых помещений, офисов или машино-мест – любых помещений в зданиях, а не только жилых в многоквартирных домах возможно путем заключения договора долевого участия с использованием счетов эскроу.

«Это механизм, который в рамках норм закона предусматривает перечисление денежных средств компанией или гражданином не напрямую застройщику, а в уполномоченный банк, с которым у застройщика заключен договор проектного финансирования, - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Удмуртии Александр Кувшинов. – Воспользоваться денежными средствами застройщик сможет только после ввода объекта в эксплуатацию. При этом строительство будет вестись за счет банковских кредитов. Таким образом, новый механизм с использованием эскроу счетов направлен на исключение новых случаев появления обманутых дольщиков».

В отношении объектов, разрешение на строительство которых было получено ранее, которые в настоящее время уже строятся и соответствуют определенным критериям постановления Правительства Российской Федерации (№480 от 22.04.2019), застройщик сможет продолжить привлекать деньги дольщиков без использования счетов эскроу и после даты 01.07.2019.

То есть счет эскроу не является единственным способом обеспечения обязательств по договору долевого участия. В некоторых случаях, повторимся, по-прежнему действует способ обеспечения через взнос в компенсационный фонд, что возможно только при наличии заключения уполномоченного органа – Главного Управления государственного надзора по Удмуртской Республике.

Самая полная и актуальная информация о жилищном строительстве в регионе, в том числе новостройках, застройщиках и выданных им заключениях Госстройнадзором Удмуртской Республики, доступна на сайте https://наш.дом.рф/.


На сегодняшний день Главным управлением по государственному надзору Удмуртской Республики выдано семнадцать заключений о степени готовности объекта и возможности заключения договоров долевого участия без использования счетов эскроу, в том числе следующим застройщикам:
- ООО «Рондо» на один дом по адресу: г. Ижевск, ул. Красногеройская, 73а;
- ООО «Специализированный застройщик «Талан-Ижевск» на два дома в г. Ижевске по ул.Фруктовой и по ул.5-й Подлесной;
- ООО «Специализированный застройщик «Федерация» в г. Сарапул по ул. Сидельникова, 150;
- ООО «Регион-Инвест» на один из домов по ул. Горького в г.Ижевске;
- ООО «РЕСТ-СТРОЙ» в г. Сарапул по ул. Электрозаводская, 6;
- ООО «РЕНТЕК СТРОЙ» в г.Ижевске по ул. Кирова, 98.

В 1 квартале 2019 года на территории Удмуртской Республики зарегистрировано 83 договора участия в долевом строительстве с размещением застройщиком полученных средств по сделке на счетах эскроу, во втором квартале - 61 договор.

Строится четыре многоквартирных жилых дома с использованием счетов эскроу следующими застройщиками:
- ООО «Комосстрой абсолют специализированный застройщик» многоквартирный дом по адресу: г. Ижевск, ул. Ленина;
- ООО «Комосстрой экстра специализированный застройщик» многоквартирный дом по адресу: г. Ижевск, ул. К.Маркса;
- ООО « Специализированный застройщик «ПЗСП-Ижевск» многоквартирный дом по адресу: г. Ижевск, ул.Новая 8-я;
- ООО «СтройИнвестГрупп» многоквартирный дом в г. Ижевске по ул. Красная.

За 6 месяцев Управлением Росреестра по Удмуртской Республике зарегистрировано порядка 5 тыс. договоров долевого участия, что соответствует уровню аналогичного периода прошлого года.
RosreestrSarapul вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


 
Фото Сарапула
Сарапул

Погода на 2 дня

Последние темы обсуждений
- от Rusuk
- от Rusuk
- от Rusuk
- от bookochka
- от cheapdonat



Текущее время: 12:54. Часовой пояс GMT +3.


Связь с администрацией: sarapulorg{at}mail.ru


Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot

Яндекс.Метрика